二世帯住宅の給湯器2台、交換費用は？同時とバラバラで比べてみた
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この記事の結論
- 給湯器2台の交換費用は、基本は1台分の2倍です。業者の公開価格では、戸建て壁掛のフルオートが1台12.4万〜17.3万円でした。
- メーカーの取替えの目安は製造から10年です。残りの1台が8年を過ぎていたら、同時交換の見積もりも取っておくと判断しやすくなります。
- 国の補助（給湯省エネ2026事業）では、二世帯住宅は「共同住宅等」の扱いです。上限は住戸ごとで、配管が同じ系統だと1台だけになります。
この記事を書いた人
神奈川で、一条工務店の二世帯住宅に住んでいる共働き・子ども3人の家族です。家はオール電化で、お湯はエコキュートで沸かしています。
ガス給湯器を2台交換した経験はなく、見積もりも取っていません。二世帯で給湯器が2台ある家が「1台壊れたけど、もう1台も一緒に替える？」と迷ったときのために、メーカーの資料・国の補助の手引き・業者の公開価格を調べて並べました。
ママ 二世帯で給湯器が2台ある家って、1台壊れたらもう1台も替えるものなの？
パパ 同じ年に付けたなら、もう1台もそろそろ寿命が近いんだ。費用と手間を並べて比べてみたよ。
給湯器の交換時期の目安は10年
リンナイもノーリツも、家庭用のガス給湯器は製造から10年を点検・取替えの目安にしています。安全に使える標準の期間として決められた「設計上の標準使用期間」も10年です。
この10年は、決まった使い方を前提にした数字です。リンナイの説明では、次の条件で計算されています。
| 条件 | 内容 |
|---|---|
| 家族 | 4人世帯 |
| 1日の使用量 | 456リットル |
| 1日の使用時間 | 1時間 |
| 使う日数 | 1年365日 |
この条件より使う量が多いと、10年より早く劣化することがあるとされています。二世帯で、片方の世帯の給湯器を大人数で使っているなら、その1台は早めに傷む可能性があります。
リンナイは、劣化のサインとして次の症状を挙げています。
- 火がつきにくい
- ときどきランプが点滅する
- お湯がぬるくなる
交換費用は1台いくら？2台なら？
ガス給湯器の交換業者「交換できるくん」が公開している価格（本体・リモコン・工事費込み、税込）です。2026年10月14日に確認しました。2台分は、1台の価格をそのまま2倍にしています。
| タイプ（戸建て壁掛） | 1台 | 2台分 |
|---|---|---|
| 給湯専用 | 約6.5万〜10.3万円 | 約13.0万〜20.7万円 |
| オート | 約11.3万〜15.9万円 | 約22.7万〜31.9万円 |
| フルオート | 約12.4万〜17.3万円 | 約24.9万〜34.6万円 |
| エコジョーズ・フルオート | 約15.4万〜20.3万円 | 約30.7万〜40.6万円 |
据置タイプは壁掛より高めで、フルオートが約14.3万〜17.8万円でした。この価格には、出張費・古い機器の撤去と処分・取付け工事・諸経費が含まれています。
公開価格のページには、2台をまとめて頼んだときの割引は書かれていませんでした。出張費や諸経費は1台ごとの価格に入っているので、まとめて安くなるかは見積もりしだいです。2台同時の見積もりと、1台ずつの見積もりを両方出してもらうと比べられます。頼み先ごとの違いは、給湯器が壊れたらどこに頼む？交換業者の比較と費用相場で並べています。
同時交換とバラバラ交換を比べた
| 比べること | 2台同時に交換 | 壊れた1台だけ先に交換 |
|---|---|---|
| 費用の合計 | 2台分。まとめ割があるかは業者しだい | 2台分。もう1台は数年後の価格になる |
| 支払い | 一度に2台分 | 2回に分かれる |
| 手間 | 見積もり・立ち会い・工事が1回 | 2回ずつ必要 |
| お湯が使えない時間 | 工事の日に両世帯とも止まることがある | 世帯ごとに1回ずつ |
| もう1台の故障 | 心配がなくなる | 残りの1台が急に壊れることがある |
| 補助金 | 両方を対象機器にすれば2台分の申請を検討できる | 年度ごとに制度が変わるので、2台目のときにあるとは限らない |
いちばん大きな違いは、残りの1台が壊れるタイミングを自分で選べるかどうかです。真冬に急に壊れると、すぐに工事できないこともあります。逆に、まだ数年使える1台を早めに替えると、使えたはずの年数を手放すことになります。
残りの1台の年数で決める目安
メーカーの目安の10年をもとに、次のように考えると決めやすくなります。
| 残りの1台の年数 | 考え方 |
|---|---|
| 8年未満 | 壊れた1台だけ交換。残りは10年が近づいたら点検 |
| 8〜10年 | 同時交換と1台だけの見積もりを両方取って比べる |
| 10年以上 | 同時交換を考える。使用量が多い世帯の1台は特に |
年数は、本体のラベルの製造年で確かめられます。設置した年ではなく、製造からの年数が目安です。
ママ まだ動いてる方まで替えるのは、ちょっともったいない気もする。
パパ 8年を過ぎてたら、まず両方の見積もりを取って比べよう。急に壊れたときの不便も考えて決めたいね。
二世帯で補助金を使うときの注意
経済産業省の「給湯省エネ2026事業」は、高効率の給湯器を入れる家への補助です。2026年10月14日に公式サイトと手引きで確認した内容です。
| 給湯器 | 1台の基本額 | 性能が高い機種の加算 |
|---|---|---|
| エコキュート | 7万円 | 3万円 |
| ハイブリッド給湯機 | 10万円 | 2万円 |
| エネファーム | 17万円 | なし |
対象はこの3種類で、ガスだけで沸かすエコジョーズなどは入っていません。ガス給湯器をガス給湯器に替えるだけなら、この補助は使えないことになります。
二世帯の家で気をつけたいのは、台数の上限です。
- 手引きでは、二世帯住宅は「2つ以上の住戸を有する建物」として共同住宅等に入ります。エコキュートの上限は、共同住宅等で住戸あたり1台です
- 戸建住宅の説明として、給水・給湯の配管が同じ系統なら、2台付けても補助は1台だけとされています
- 申請するのは、事業者として登録した施工業者です
うちの二世帯が「2つの住戸」に当たるか、配管が世帯ごとに分かれているかは、家によって違います。補助を使うなら、見積もりの段階で施工業者に確かめてもらってください。予約の締め切りは2026年11月16日までで、予算がなくなると早く終わります。
エコキュートの寿命や補助の詳しい条件は、エコキュートの交換費用と補助金2026にまとめています。
正直なデメリット
- 価格は業者1社の公開価格です。号数や設置場所、配管の状態で変わるので、実際の金額は見積もりで確かめてください。
- 2台まとめて割引になるかは、公開価格では確認できませんでした。
- 年数の目安はメーカーの標準の使い方が前提です。お湯をたくさん使う世帯の1台は、10年より早く傷むことがあります。
- うちはオール電化で、ガス給湯器の交換は経験していません。調べた内容をまとめた記事です。
次の一歩
- 2台それぞれの本体ラベルで、製造年と型番を確かめる
- 残りの1台が8年を過ぎていたら、同時交換と1台だけの見積もりを両方もらう
- エコキュートなどに替えるなら、補助の対象になるか、住戸・配管の扱いを施工業者に聞く
交換費用を親と子のどちらが払うかで迷ったら、二世帯住宅の給湯器交換、費用はどっちが払う？で分け方ごとの負担額を計算できます。
交換費用をどちらの世帯が出すかは、光熱費の分け方と一緒に決めておくと揉めにくくなります。二世帯住宅の光熱費の分け方も参考にしてください。
一条工務店の家でエコキュートを替えるときの違いは、一条工務店のエコキュート交換、一条に頼むか外に頼むかで比べています。
2台を1台のエコキュートにまとめるか迷うときは、エコキュート460Lは二世帯だと足りない？で浴室の数と入り方から整理しています。
ガス給湯器のまま1台にまとめたいときは、二世帯のガス給湯器2台を1台にまとめても足りるかの記事で、同時に使うお湯の号数を計算できます。
