雨漏りの現地調査、無料はどこまで？電話で聞くことを先にメモ
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この記事の結論
無料になりやすいのは「目で見る調査と見積もり」まで。散水調査は別料金と考えて先に聞きます
- 目で見る調査は相場0〜3万円で、無料にしている会社も多いとされます。
- 水をかけて漏れを再現する散水調査は5万〜35万円の目安で、無料の範囲から外れがちです。
- 手配サービスでも、地域や現場の状況で調査が有料になる場合があります。
- 来てもらう前に「無料はどこまでか」「断ったらかかるか」を電話で聞きます。
読み終えたら、次の3ステップ
- 1 チェックで質問メモを作る 頼む先と漏れている場所を選んで、電話で聞くことを出しておく
- 2 調査の種類と費用を知る 目視・散水・発光液・赤外線の費用の差を、この記事の表で見ておく
- 3 頼み先と費用の目安を決める 築年数やきっかけで最初の連絡先が変わる。場所別の修理費用もあわせて見る
この記事を書いた人
神奈川で、一条工務店の二世帯住宅に2025年6月から住んでいます。外壁はタイルで、屋根は屋根一体型の太陽光パネルです。
雨漏りはまだしたことがなく、修理業者に調査を頼んだこともありません。「無料調査」という言葉がどこまでを指すのかが気になり、修理費用のコラム・手配サービスの公式サイト・神奈川県の注意情報を調べました（2026年10月25日に確認）。
ママ 「現地調査無料」って書いてあれば、タダで原因まで分かるんでしょ？
パパ それがね、調査にも種類があって、無料なのは一部みたいなんだ。
ママ えっ、そうなの？じゃあ電話で何を聞けばいいの？
パパ 聞くことをチェックでメモにしておこう。
電話で聞くことをチェックで作る
頼む先・漏れている場所が分かるか・漏れたきっかけ・屋根の太陽光を選ぶと、電話で聞くことのリストが出ます。あわせて、無料になりやすいところとお金がかかりやすいところも出ます。
雨漏りの現地調査、電話で何を聞く？
電話で聞くこと
無料になりやすいところ
お金がかかりやすいところ
公開情報をもとにした目安です（2026年10月25日に確認）。調査が無料かどうかは、最後は頼む会社の説明と書面で決まります。選んだ内容はこのページの中だけで使い、どこにも送りません。
スマホのメモに写しておくと、電話のときに聞き漏れが減ります。答えは見積書や申込みの書面にも書いてもらうと、あとで食い違いが起きにくくなります。
調査の種類で費用はこんなに違う
雨漏りの「調査」には、いくつか種類があります。iタウンページのコラム（2026年1月13日掲載）の相場をまとめました。
| 調査の種類 | やること | 費用の目安 |
|---|---|---|
| 目視の調査 | 屋根・外壁・室内のシミを目で見る | 0〜3万円 |
| 散水調査 | 怪しい所に水をかけて漏れを再現する | 5万〜35万円 |
| 発光液の調査 | 発光する液を流し、紫外線で出口を探す | 16万〜25万円 |
| 赤外線の調査 | 赤外線カメラで温度の差から水の通り道を探す | 18万〜50万円 |
同じコラムでは、目視の調査は無料で対応する会社も少なくないとしています。「無料調査」と書かれているときは、多くの場合この目視の調査と見積もりを指していると考えておくと、あとで慌てずに済みます。
原因が分からないと調査が増える
漏れている場所がはっきりしているときは、目で見るだけで原因の見当がつくことがあります。窓の上だけが濡れる、ベランダの真下だけにシミが出る、といった場合です。
一方で、何か所も濡れる場合や、雨の日によって漏れたり漏れなかったりする場合は、目視だけでは決まらないことがあります。そのときに勧められるのが散水などの有料の調査です。どの調査をいくらでやるかを、始める前に聞いておきます。
頼む先で「無料」の条件が違う
無料の範囲は、頼む先によって決め方が違います。調べた範囲で整理しました。
| 頼む先 | 無料の考え方 | 確かめること |
|---|---|---|
| 修理業者に直接 | 会社ごとに決めている | 断ったときの費用、散水調査の値段 |
| 業者を手配するサービス | 基本は無料でも、地域や現場で有料の場合あり | 自分の地域で費用がかかるか、来る会社の名前 |
| 家を建てた会社 | 保証の対象なら補修も無料の可能性 | 対象外だったときの調査費 |
手配サービスの例：雨漏り修理110番
雨漏り修理110番の公式サイトでは、現地調査・見積もりは「基本的に無料」としています。そのうえで、対応エリア・加盟店・現場の状況によっては、事前に確認したうえで調査や見積もりに費用がかかる場合があると書かれています。
つまり、有料になる場合は先に知らせるという書き方です。電話のときに「自分の地域では調査に費用がかかるか」を聞いておけば、当日になって驚くことは減らせそうです。手配のしくみと申し込む前に聞くことは、雨漏り修理110番の評判は？にまとめました。
家を建てた会社に見てもらう場合
新築から10年以内なら、雨水の浸入を防ぐ部分は建てた会社が責任を負います。まず建てた会社に見てもらうのが順番です。くわしくは築10年以内の雨漏りは無料で直る？にまとめています。
うちも築10年以内なので、漏れたら最初に建てた会社へ連絡するつもりです。保証の対象外と言われたときに調査費がかかるかは、まだ確かめていません。
パパ 散水調査は5万円からって書いてあった。修理より高くなるかも。
ママ だったら「どの調査をいくらで」を先に聞くのが大事ね！
「無料点検します」の勧誘は別もの
自分から頼む「現地調査」と、向こうから来る「無料点検」は分けて考えます。
神奈川県の消費生活の注意情報（2025年10月6日）は、こんな事例を紹介しています。
- 台風のあと、「無料で点検する」という業者から電話があり、点検のつもりで来訪を受けた。いきなり屋根にブルーシートを掛けられ、高額な料金を請求された
- 台風のあと突然訪問した業者が屋根に上がり、「すぐ修理しないと大変なことになる」と急かされた。その場で100万円を超える工事を契約した
県は、契約するつもりがなければ署名や支払いに応じないこと、複数の会社から見積もりを取って周りに相談してから契約することを勧めています。訪問や電話の勧誘で契約した場合は、書面を受け取ってから8日間はクーリング・オフができます。困ったときは消費者ホットライン188に相談できます。
突然の訪問の断り方は外壁塗装の訪問販売の断り方にまとめました。
調査の日に気をつけること
調査の当日は、次のことを意識しておくと、比べるときに役立ちます。
- 屋根に上る前に声をかけてもらい、撮った写真をもらう
- 原因の見立てを、どこから入ってどこに出ているかで説明してもらう
- 見積書は持ち帰り、その日には契約しない
- 2社目にも同じ写真と見立てを伝え、違うところを比べる
漏れている最中の応急処置は雨漏りした夜の応急処置を見てください。天井のシミが本当に雨漏りか分からないときは、天井のシミは雨漏り？結露や配管との見分け方のチェックが先です。
ママ 写真をもらっておけば、2社目にも見せられるね。
パパ そう。見立てが同じかどうかで、だいぶ安心できるよ。
正直なデメリット
- 雨漏りの調査を頼んだ経験はなく、公開情報を調べてまとめた記事です。
- 調査の費用はコラムの相場で、家の形や調査の範囲で大きく変わります。
- 無料の範囲は会社ごとに違い、この記事の表だけでは決められません。電話と書面で確かめてください。
- 調査が無料でも、修理の金額が安いとは限りません。見積もりは2社以上で比べます。
次の一歩
- チェックで出た質問を、スマホのメモに写しておく
- 築10年以内なら建てた会社、台風のあとなら保険会社にも先に連絡する
- 修理業者に頼むときは、調査の種類と費用をそろえて2社以上で比べる
保証も保険も使えず、修理業者を探すときの窓口の1つに「雨漏り修理110番」があります。加盟している修理業者を手配するサービスです。申し込むときに、この記事の質問（自分の地域で調査に費用がかかるか、断ったときにかかるか）を聞いてから決めてください。
