雨漏り修理の費用、どこに頼む？場所別の目安と連絡する順番

ツール 公開 2026年10月23日 ・ 情報確認日 2026年10月23日

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神奈川で、一条工務店の二世帯住宅に2025年6月から住んでいます。外壁はタイルで、屋根は屋根一体型の太陽光パネルです。

雨漏りはまだしたことがなく、修理業者に頼んだこともありません。いざ漏れたときに慌てないよう、国土交通省・国民生活センター・日本損害保険協会の公開情報と修理費用の公開データを調べてまとめました（2026年10月23日に確認）。

ママ

雨漏りしたら、どこに電話するの？近所の業者さん？

パパ

それがね、築年数ときっかけで先に連絡する先が変わるんだって。

ママ

えっ、そうなの？じゃあ先に決めておこうよ。

頼み先を計算機で判定する

漏れている場所・家の築年数・漏れ始めたきっかけ・屋根の太陽光を選ぶと、最初に連絡する先と使えそうな保証・保険が出ます。その場所の修理費用の目安と、次に読む記事も出ます。

判定は公開情報をもとにした目安です。保証の中身は家の保証書や契約書で、火災保険の補償は保険証券で確かめてください。

連絡する順番の早見表

計算機の中身を表にしました。いちばん左の「状況」が2つ以上当てはまるときは、上の行から順に連絡します。

築10年以内は建てた会社へ

国土交通省の案内では、新築住宅を売った会社や建てた会社は、引き渡しから10年のあいだ「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」の欠陥に責任を負います。屋根や外壁、窓などの開口部がこれに当たります。

建てた会社が倒産していても、住宅瑕疵担保責任保険から補修費が出る仕組みがあります。くわしくは築10年以内の雨漏りは無料で直る？にまとめています。

台風・大雪・ひょうのあとは保険会社にも

日本損害保険協会によると、風災・ひょう災・雪災は住宅火災保険でも住宅総合保険でも補償の対象です（自己負担がある場合もあります）。ただし、出るかどうかは保険会社の調査で決まります。

広島市の消費生活センターは、古くなって瓦がずれたのを保険で直そうとして、保険金が支払われなかった相談例を紹介しています。古くなって少しずつ漏れた場合は、保険をあてにしない方が安全です。

場所別の修理費用の目安

修理費用は、漏れている場所と工事の大きさで大きく変わります。iタウンページのコラム（2026年1月13日掲載）の場所別の表から、主なものを抜き出しました。

同じ「屋根」でも、部分補修と葺き替えでは桁がちがいます。見積もりでは、どの工事をするのかを先に確かめます。

窓まわりの水が雨漏りか結露か分からないときは、先に窓まわりが濡れるときの見分け方で見当をつけておくと、連絡先を決めやすくなります。

ベランダの症状ごとの工事と費用はベランダからの雨漏り、修理費用はいくら？でくわしく整理しています。

実際に払った額はいくら？

マッチングサイトのミツモアは、2025年10月〜2026年9月に全国で成約した雨漏り修理の実際の支払額を公開しています（2026年10月22日更新、税込）。

• 中央値は48,400円
• 半数の人が25,000〜154,000円の範囲
• 5万円以下で済んだ人が54%、10万円以上かかった人が26%

半分くらいの人は5万円以下で済んでいます。一方で4人に1人は10万円を超えているので、工事の中身しだいです。

原因が分からないときは調査費も

漏れている場所がはっきりしないときは、先に原因調査をします。iタウンページのコラムでは、目で見る調査は0〜3万円、水をかけて漏れを再現する散水調査は5万〜35万円とされています。

「無料調査」がどこまで無料か、電話で聞くことは雨漏りの現地調査、無料はどこまで？にまとめました。

パパ

散水調査って、場合によっては修理より高くなりそうだね。

ママ

だったら最初に「どの調査をするか」を聞かないとね！

「保険で無料」の勧誘に気をつける

国民生活センターによると、「保険金を使って自己負担なく住宅修理ができる」と勧誘される住宅修理の相談は、2010年度の111件から2019年度は2,684件に増えました。台風が来る秋に増える傾向があるとしています。

公表されている相談例には、次のようなものがあります。

• 工事をしないなら保険金の5割を違約金として払う、という条項の説明がなかった
• 壊れていない瓦を外すなどの細工をされた
• 見積もりが雑で、保険金が支払われなかった

国民生活センターは、その場で契約せず、まず加入している保険会社や代理店に相談するよう勧めています。事実とちがう理由で保険金を請求しないよう、強く呼びかけています。困ったときは消費者ホットライン188に相談できます。突然の訪問の断り方は外壁塗装の訪問販売の断り方にまとめました。

見積もりで確かめること

修理業者の見積もりを2社以上で比べるときは、次の点をそろえて聞きます。

• 原因調査の方法（目視・散水など）と、その費用
• 漏れている原因として、どこを見立てたか
• 部分補修か、広い範囲の工事か
• 足場が要るか、要るならその費用
• 修理したあとの保証の期間と、また漏れたときの対応

見立てた原因が2社でちがうときは、どちらかが外れている可能性があります。安い方にすぐ決めず、理由を聞いて比べます。

くわしくはこちら

雨漏りの場面ごとに、くわしい記事を分けています。

• 今まさに漏れている：雨漏りした夜の応急処置
• 台風や雪のあとに漏れた：雨漏りに火災保険は使える？
• 家を建てて10年以内：築10年以内の雨漏りは無料で直る？
• 天窓のまわりから漏れた：天窓の雨漏り、修理と交換はどこに頼む？
• 屋根に太陽光パネルがある：太陽光パネルの屋根から雨漏り？
• 二世帯住宅で修理代の分け方に迷う：二世帯住宅の雨漏り修理、費用はどっちが払う？
• 離れて暮らす親の家で漏れた：離れて暮らす親の家で雨漏り！遠くから修理を手配する段取り
• 修理代が確定申告で戻るか知りたい：雨漏り修理は確定申告で戻る？台風なら雑損控除、劣化は対象外
• 修理したのにまた漏れた：雨漏りを修理したのにまた漏れた！保証と1年の通知期限を調べた
• 空き家で漏れた：空き家の雨漏り修理、どこまで直す？使い道で決める判定チェック
• 親の家を賃貸に出す前に気づいた：実家を賃貸に出す前、雨漏りは直す？貸主の修繕義務から調べた

外壁と屋根の長い目で見た費用は外壁と屋根のメンテナンス費用、30年でいくら？で計算しています。タイル外壁の目地は一条工務店のタイル外壁のメンテナンス、太陽光が載った屋根の塗装は太陽光パネルがある屋根の塗装と脱着費用をどうぞ。

よくある質問

雨漏り修理の費用はどのくらいかかりますか？

ミツモアで2025年10月〜2026年9月に成約した雨漏り修理では、実際に払った額の中央値が48,400円、半数が25,000〜154,000円でした。屋根の葺き替えなど大きな工事になると、50万円を超えることもあります。

築10年以内の雨漏りは無料で直してもらえますか？

新築住宅を建てた会社や売主には、雨水の浸入を防止する部分について引き渡しから10年の瑕疵担保責任があります。欠陥が原因と認められれば直してもらえるので、まず建てた会社に見てもらいます。

雨漏りに火災保険は使えますか？

台風・大雪・ひょうなどで屋根が壊れて漏れた場合は、風災・雪災・ひょう災の補償に当たる可能性があります。古くなって漏れた場合は対象になりにくく、出るかどうかは保険会社の調査で決まります。

雨漏りしたら、まずどこに連絡すればいいですか？

築10年以内なら建てた会社、台風などのあとなら加入している保険会社にも連絡します。どちらにも当たらなければ、修理業者2社以上に原因調査と見積もりを頼みます。

ママ

うちはまだ10年以内だから、まず建てた会社だね。

パパ

そう。保証書と保険証券のありかも、いまのうちに確かめておこう。

正直なデメリット

• うちは雨漏りの経験がなく、修理業者に頼んで比べたわけではありません。調べた範囲での整理です。
• 費用の目安はコラムとマッチングサイトの公開データで、家の形や傷み方で大きく変わります。
• 計算機の判定は目安です。保証や保険が使えるかは、建てた会社や保険会社の判断で決まります。
• 中古で買った家の扱いは、売買契約の中身でちがうため、細かくは書けていません。

次の一歩

1. 家の保証書と火災保険の保険証券がどこにあるかを確かめる
2. 計算機で、いまの家の条件だと最初にどこへ連絡するかをメモしておく
3. 修理業者に頼むときは、調査の方法と工事の範囲をそろえて2社以上で比べる

保証も保険も使えず、修理業者を探すときの窓口の1つに「雨漏り修理110番」があります。加盟している修理業者を手配するサービスなので、見積もりの段階でほかの業者とも比べてから決めてください。申し込む前に聞くことは雨漏り修理110番の評判は？で整理しています。

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