台風・大雨のあと、雨漏りの点検はいつ頼む？見える傷みで決める早見表
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この記事の結論
漏れているか、地上から傷みが見えるなら雨がやんだら連絡。何も見えなければ次の雨まで様子を見ます
- 天井や壁から水が落ちているなら、雨がやんだらすぐ連絡します。
- 地上から瓦のずれや板金の浮きが見えるなら、漏れていなくても早めに見てもらいます。
- 何も見えないときは、次の雨の日に天井と点検口を見てから決めます。
- 向こうから来る「無料点検」には頼まず、自分で選んだ会社に連絡します。
読み終えたら、次の3ステップ
- 1 早見表で頼むタイミングを決める 家の中と地上から見えることで、今すぐか、様子を見るかを分ける
- 2 保険の連絡が要るか確かめる 台風で壊れたなら、火災保険の風災に当たるかを保険会社に聞く
- 3 最初の連絡先と費用の目安を見る 築年数ときっかけで連絡先を判定し、場所別の修理費用も確かめる
この記事を書いた人
神奈川で、一条工務店の二世帯住宅に2025年6月から住んでいます。外壁はタイルで、屋根は屋根一体型の太陽光パネルです。
台風のあとに雨漏りしたことはなく、点検を頼んだこともありません。台風が過ぎるたびに「見てもらった方がいいのかな」と迷うので、神奈川県の消費生活の注意情報や住まいの公開情報を調べて、頼むタイミングを整理しました（2026年10月25日に確認）。
パパ 台風が過ぎたけど、屋根って見てもらった方がいいのかな？
ママ 漏れてないなら、まだいいんじゃない？
パパ そうかも。でも見える傷みがあるかで分けた方が安心かも。
ママ なるほど！じゃあ見る所を決めておこう。
点検をいつ頼むか、早見表
台風や大雨のあとに見えることで、頼むタイミングを分けました。いちばん上から順に当てはまるか見ていきます。
| 見えること | 頼むタイミング | 連絡する先 |
|---|---|---|
| 天井や壁から水が落ちている | 雨がやんだらすぐ | 建てた会社・保険会社・修理業者 |
| 天井や壁に新しいシミが出た | 数日のうちに | 同上（シミの写真を先に撮る） |
| 地上から瓦のずれ・板金の浮きが見える | 漏れていなくても早めに | 保険会社と修理業者 |
| 雨どいが外れた・物が当たった跡がある | 早めに | 保険会社と修理業者 |
| 何も見えない・濡れた跡もない | 次の雨の日に見てから | まだ連絡しなくてよい |
この表は、調べた情報をもとにした考え方の目安です。新築から10年以内の家は、どの行でもまず建てた会社に相談するのが順番です。
漏れているときは応急処置が先
水が落ちているときは、まずバケツで受けて濡れた所の電気を使わないようにします。夜のうちにやることは雨漏りした夜の応急処置にまとめています。
何も見えないときは次の雨で確かめる
台風のあとに何も見えなければ、慌てて頼まなくてもよいと考えています。iタウンページのコラムでは、天井の雨漏りの原因は屋根や外壁・ベランダの劣化によることが多いとしています。少しずつ入った水は、すぐにはシミにならないこともあります。
そこで、次の雨の日に家の中を見て回ります。変化がなければ、ひとまず様子見で大丈夫そうです。
自分で見る場所（屋根には上らない）
台風のあとに自分で見るのは、家の中と、地上や窓から見える範囲だけにします。屋根やはしごには上りません。はしご・脚立の事故のデータは雨漏りした夜の応急処置で紹介しています。
| 場所 | 見ること |
|---|---|
| 2階の天井・壁の角 | 新しいシミ、クロスの浮き |
| 窓・サッシのまわり | 枠の下の濡れ、壁紙の変色 |
| 押入れ・クローゼット | カビ、においの変化 |
| 屋根裏の点検口 | 照明で照らして、濡れた跡がないか |
| 地上から見た屋根 | 瓦のずれ、板金の浮き、物が載っていないか |
| ベランダ | 排水口に落ち葉やごみが詰まっていないか |
三井住友トラスト不動産の建物Q&Aでは、一戸建てなら屋根裏の点検口から照明で照らして、雨漏りの跡がないか確かめるよう勧めています。押入れやクローゼットのカビ、クロスの浮きやシミ、照明のまわりの水滴も雨漏りのサインとして挙げています。
見つけたら、片付ける前に写真を撮って日付を残します。屋根の上を撮るために上る必要はありません。
ママ 屋根裏の点検口って、うちはどこにあるんだっけ？
パパ 台風の前に場所だけでも確かめておこうよ。
保険の連絡は「気づいたら早めに」
台風で屋根が壊れて漏れたなら、火災保険の風災に当たる可能性があります。日本損害保険協会の案内では、保険金を請求する権利は保険法で行使できる時から3年で時効になります。損害を知ったら遅れずに保険会社へ知らせることにもなっています。
「3年あるから後でいい」ではなく、気づいたら保険会社か代理店に連絡するのが安心です。くわしい流れは雨漏りに火災保険は使える？にまとめました。古くなって少しずつ漏れた場合は対象になりにくい点も書いています。
台風のあとの「無料点検」に注意
神奈川県の消費生活の注意情報（2025年10月6日）は、台風のあとのトラブルとして次の事例を紹介しています。
- 「無料で点検する」という電話のあと来訪を受けたら、いきなり屋根にブルーシートを掛けられ、高額な料金を請求された
- 突然訪問した業者に「すぐ修理しないと大変なことになる」と急かされ、その場で100万円を超える工事を契約した
県は、台風などの災害時には無料点検を装った点検商法が多発し、被災地域以外も狙われると注意しています。急かされても契約せず、複数の会社から見積もりを取り、周りに相談してから決めるよう勧めています。
訪問や電話の勧誘で契約した場合は、書面を受け取ってから8日間はクーリング・オフができます。困ったら消費者ホットライン188に相談できます。調査を自分から頼むときに、どこまで無料かは雨漏りの現地調査、無料はどこまで？で整理しました。
パパ 台風のあとって、向こうから点検の電話が来ることもあるんだね。
ママ 頼んでないなら断る！うちは自分で選んだ所に頼もう。
正直なデメリット
- 台風のあとに雨漏りしたことも、点検を頼んだこともなく、公開情報を調べて整理した記事です。
- 早見表は考え方の目安で、建物の状態によっては、見えなくても早めに見てもらった方がよい場合があります。
- 地上から見える範囲には限りがあり、屋根の上の細かい傷みは分かりません。
- 保険が使えるかは保険会社の調査で決まり、この記事では判断できません。
次の一歩
- 台風の前に、屋根裏の点検口の場所と、保険証券のありかを確かめる
- 台風が過ぎたら、早見表の場所を家の中と地上から見て、写真を残す
- 傷みや濡れた跡があれば、建てた会社・保険会社・修理業者の順に連絡先を決める
保証も保険も使えず、修理業者を探すときの窓口の1つに「雨漏り修理110番」があります。加盟している修理業者を手配するサービスなので、台風のあとに撮った写真を用意して相談し、ほかの業者の見積もりとも比べてから決めてください。
