建て替え予定なのに給湯器が壊れた！交換する？修理でつなぐ？
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この記事の結論
建て替え前の給湯器の故障は、解体までの月数で修理・交換・つなぎを選びます
- あと3か月ほどなら、交換はしない考え方が中心です。
- 1年以上先なら、修理と交換を建て替えまでの1か月あたりで比べます。
- 10年以上の給湯器は、部品がなく修理できないことがあります。
- 建て替えの見積もりに新しい給湯器が入っているかを、先に工事会社へ聞きます。
読み終えたら、次の3ステップ
- 1 月数で方向を決める 下のチェックに建て替えまでの月数と給湯器の年数を入れて、修理・交換・つなぎのどれが中心かを見る
- 2 交換費用の目安をつかむ 号数と種類ごとの費用を見て、見積もりと比べる
- 3 頼み先を比べる 建て替えの予定を伝えたうえで、2社以上で見積もりを比べる
この記事を書いた人
神奈川で、一条工務店の二世帯住宅に住んでいる共働きの家族です。お湯はオール電化のエコキュートで沸かしていて、ガス給湯器は使っていません。建て替えの予定もありません。
この記事は、「数年後に建て替えるのに、今さら給湯器を替えるのはもったいない」と迷う人のために調べてまとめたものです。業界団体の資料とガス会社の案内を、2026年10月25日に確認しました。
ママ もうすぐ建て替える家で給湯器が壊れたら、替えるの悔しくない？
パパ だよね。でもあと何か月使うかで、答えが変わるみたい。
ママ えっ、月数で決めるの？
パパ そう。費用を建て替えまでの月数で割って比べるんだって。
建て替えまでの月数で決めるチェック
ここがこの記事でいちばん見てほしい所です。建て替え（解体）までの月数と、給湯器の年数、修理の見込みを選んでください。見積もりの金額があれば入れると、建て替えまでの1か月あたりの費用も出ます。
建て替えまで、修理？交換？つなぐ？ 月数で決めるチェック
考え方の目安
建て替えまでの1か月あたり
やること
建て替えの工事会社・業者に聞くこと
ガス石油機器PLセンター・経済産業省のサイトのチラシ・東京ガスネットワークの公開情報をもとにした目安です（2026年10月25日に確認）。1か月あたりは見積もり額を月数で割っただけの数字です。選んだ内容と金額はこのページの中だけで使い、どこにも送りません。
結果は答えではなく、業者や工事会社に相談する前の材料です。修理できるか、どの機種にするかは、現地を見てもらって決めます。
月数ごとの考え方
チェックの中身を表にしました。使ってみた結果ではなく、調べた内容から整理した目安です。
| 建て替えまで | 考え方の中心 | 先にやること |
|---|---|---|
| 3か月くらいまで | 交換しない。修理か、つなぎ | 修理の見積もりと、仮住まいの前倒しの相談 |
| 3か月〜1年 | 修理できれば修理 | 部品があるかを先に聞く |
| 1〜3年 | 修理と交換を月あたりで比べる | 両方の見積もりを取る |
| 3年より先・未定 | ふつうの故障と同じ | 年数と修理代で決める |
3か月くらいまで
建て替えの前には、仮住まいへ引っ越すことになります。解体まで数か月なら、交換した給湯器はすぐ外すことになりがちです。修理できれば修理し、できなければ銭湯などで乗り切る方法も比べます。
お風呂に入れない間のしのぎ方は、お風呂に入れない夜の対処法にまとめています。仮住まいへの引っ越しを早められるかも、建て替えの工事会社に相談してみてください。
3か月〜1年
修理できるなら修理が中心です。修理できないと言われたら交換になりますが、使う期間は短めです。今と同じ機能の見積もりと、号数や機能を絞った見積もりの2通りを並べると比べやすくなります。
号数の考え方は、給湯器の16号・20号・24号の選び方が参考になります。
1〜3年
ここがいちばん迷う期間です。10年以上たった給湯器は、1か所直しても別の部品が壊れることがあります。修理と交換の見積もりを両方取り、建て替えまでの1か月あたりで比べます。
交換するなら、その給湯器を新居で使えるかも工事会社に聞いておきます。使えるかどうかは、新居の給湯の方式や置き場所で変わります。
3年より先・未定
建て替えの時期がはっきりしないなら、ふつうの故障と同じ考え方です。年数と修理代で決める方法は、給湯器は修理か交換かに計算機があります。
修理できるかは「部品」と「年数」で決まる
建て替えまで修理でつなぎたくても、部品がなければ直せません。ガス石油機器PLセンターの資料では、部品の保有期間はメーカーが独自に定め、製造打ち切り後7年程度が一般的とされています。
同じ資料には、設置から10年以上の給湯器でリモコンが壊れ、部品の保有期間が終わっていて修理できないと言われた相談が載っていました。センターは、ガス給湯器を安全に使える目安は約10年と説明しています。
経済産業省のサイトに載っている給湯器・ふろがまのチラシも、10年たったら点検・取替えをと呼びかけています。保証期間を過ぎた点検や修理は有料です。メーカー別の部品の期間は、ガス給湯器の部品保有期間にまとめています。
先に使用を止めるサイン
同じチラシでは、次のような様子があれば使用を止めて、販売店かメーカーに相談するよう案内しています。
- ガスやススのにおいがする
- 排気口のまわりがススで汚れている
- 水が漏れている
- 火がつきにくい、異音がする
建て替えが近くても、このときは金額の比べ方より安全が先です。
パパ 10年以上だと、部品がなくて直せないこともあるんだね。
ママ じゃあ修理できるか、先に聞くのが一番だね。
建て替えの工事会社に先に聞く3つ
給湯器の業者に連絡する前に、建て替えの工事会社に聞いておくと二度手間を防げます。
新しい家の給湯器は見積もりに入っている？
新居の給湯器が建て替えの工事に入っているなら、今の給湯器は解体までのつなぎです。入っていないなら、今交換した給湯器を新居で使えないかも相談の材料になります。
今の給湯器は新居で使える？
使えるかどうかは、給湯器の種類と号数、新居の置き場所で変わります。工事会社と給湯器の業者の両方に確かめます。新居をオール電化にする予定なら、ガス給湯器は使わないことになります。
解体の見積もりに撤去が入っている？
解体の見積もりに、給湯器の撤去と処分が入っているかを見ます。入っていなければ、誰がいつ外すかを決めておきます。
解体前のガス管撤去は2週間前が目安
東京ガスネットワークの案内では、解体や増改築に伴うガス管の撤去は、希望工事日の2週間前を目安に申し込みます。作業の日時は受付順で決まり、直前の申込みや変更は希望に沿えないことがあるそうです。
撤去の当日は立会いが必要です。解体の作業でガス管が壊れる事故が多いため、撤去が終わるまではガス管に触れないよう、作業する人にも伝えるよう案内されています。申込みを施主と工事会社のどちらがするかは、早めに決めておきます。
東京ガス以外のガス会社やプロパンガスの家は、契約しているガス会社の案内で確かめてください。
ママ 解体の前にガス会社への連絡もいるんだ！
パパ しかも2週間前が目安。工事会社と誰が申し込むか決めとこう。
正直なデメリット
建て替えも、ガス給湯器の工事もしていない
わが家はエコキュートで、建て替えの予定もありません。業界団体の資料とガス会社の案内を調べてまとめた記事です。
月数の区切りは目安
3か月・1年・3年という区切りは、考え方を分けるための目安です。季節や家族の人数、銭湯までの距離で、つなぎやすさは変わります。
1か月あたりは単純な割り算
チェックの1か月あたりは、見積もり額を月数で割っただけです。修理のあとにまた壊れたときの費用は入っていません。
ガスの手続きは東京ガスの例
ガス管の撤去の時期は、東京ガスネットワークの案内です。ほかのガス会社は、それぞれの案内で確かめてください。
次の一歩
- 建て替えの工事会社に、新居の給湯器と解体の撤去が見積もりに入っているかを聞く
- 上のチェックで、修理・交換・つなぎのどれが中心かを決める
- 修理か交換をするなら、建て替えの予定を伝えて2社以上に見積もりを頼む
家が東京都か神奈川県にあるなら、交換や修理の見積もりを頼める窓口の1つに「お湯が出ない.com」があります。建て替えまでの月数を伝えて相談し、ほかの業者の見積もりとも比べてから決めてください。
